Condensation sur les fenêtres : pourquoi la buée apparaît et comment la faire disparaître

Mis à jour le 30 octobre 2026

La condensation sur les fenêtres apparaît surtout l’hiver, le matin, dans les chambres et la salle de bain. L’air de la pièce contient de la vapeur d’eau ; au contact de la vitre froide, il se refroidit et cette vapeur redevient liquide. L’ADEME la définit ainsi : la transformation de la vapeur d’eau en eau liquide sur les parois froides, qui « provoque souvent la formation de moisissures ».

Où se trouve la buée ? Trois cas différents

La buée à l’extérieur surprend souvent après un changement de fenêtres. Le fabricant de verre AGC écrit, dans ses conditions de garantie, qu’elle prouve la bonne isolation du vitrage, et le verrier Glas Trösch la décrit comme un phénomène normal. Elle apparaît surtout par nuit claire et froide, avec un air extérieur très humide.

Buée entre les deux vitres : que faire ?

De l’humidité a sans doute pénétré l’espace fermé en usine entre les deux vitres. Aérer n’y changera rien. Faites vérifier le vitrage par l’installateur ou le fabricant : certains garantissent cette étanchéité, d’où l’intérêt de retrouver la facture de vos fenêtres.

Pourquoi tant de buée côté intérieur ?

Deux raisons, qui se cumulent. D’abord, l’air est chargé d’eau. D’après les valeurs du CSTB reprises par l’ADEME, un adulte endormi rejette environ 30 g de vapeur d’eau par heure. Une douche en libère 300 à 500 g, le linge qui sèche 200 g par heure pendant 5 heures. Pour deux personnes qui dorment 8 heures, cela représente environ 480 g de vapeur d’eau produite pendant la nuit, près d’un demi-litre. La part qui reste dans la chambre dépend de la ventilation, de la température et de la condensation sur les surfaces froides.

Ensuite, la vitre est froide. Plus il fait froid dehors, plus elle l’est, et plus la vapeur s’y dépose facilement. C’est pour cela que Ressources naturelles Canada parle d’environ 30 à 40 % pour l’hiver dans les climats froids. C’est plus bas que la fourchette française de 40 à 60 %. Un vitrage simple ou ancien, plus froid qu’un double vitrage récent, se couvre de buée plus vite. Une vitre peut donc ruisseler même quand l’hygromètre de la pièce affiche un taux correct.

Comment éviter la condensation sur les fenêtres

1. Aérez en grand au moins 10 minutes, deux fois par jour, comme le recommande Santé.fr, y compris en hiver et dans la chambre au réveil.
2. Évacuez la vapeur à la source : hotte pendant la cuisson, extracteur ou fenêtre ouverte pendant et après la douche.
3. Ne bouchez ni les entrées d’air des fenêtres ni les bouches de ventilation. L’ADEME demande de les dépoussiérer régulièrement.
4. Laissez les rideaux ouverts dans la journée. Santé Canada explique que des rideaux lourds piègent l’air froid et l’humidité contre la vitre.
5. Dégagez les radiateurs des meubles et laissez les portes intérieures ouvertes pour que l’air circule.
6. Chauffez toutes les pièces, même un peu. Le CSTB rappelle que les pièces froides sont celles où l’eau se condense.
7. Essuyez chaque matin la vitre et l’appui de fenêtre, conseille Santé Canada, pour éviter que l’eau ne coule et ne fasse moisir les joints et le bois.
8. Évitez de faire sécher le linge dans la chambre.

Vérifiez votre taux d’humidité avec un hygromètre. S’il reste élevé plusieurs jours malgré ces gestes, vérifiez la ventilation avant tout achat ; un déshumidificateur peut ensuite aider pendant l’hiver, sans corriger la cause. Pour mesurer correctement, voir notre page hygromètre.

Quand la buée cache un autre problème

Une fenêtre qui ruisselle tous les matins abîme les joints et les menuiseries, et fait noircir les angles du mur voisin. Si des taches apparaissent, nettoyez-les avec des protections : notre page moisissure sur les murs détaille la méthode.

Si la condensation persiste alors que vous aérez et que le logement est chauffé, la ventilation est peut-être insuffisante ou en panne. Vérifiez qu’une feuille de papier toilette se plaque contre les bouches d’extraction de la cuisine et de la salle de bain : c’est le test proposé par l’ADEME. En location, une ventilation qui ne fonctionne pas est à signaler au propriétaire.